El primer encuentro PERICIAL

Quiero que a traves de esta página se pueda publicar con alguna periodicidad el estado actual de los dictamenes periciales que como tal adelanto en las diferentes dependencias de la justicia municipal, departamental y nacional, los cuales dejan alguna enseñanza a la hora de tomar determinaciones en casos de similar significancia.

Los casos que trataré tienen que ver con peritajes aplicados a la ingeniería civil y los efectos avaluatorios de los inmuebles involucrados en los procesos judiciales que con gran frecuendia invaden los despachos judiciales.

Esta labor no tendrá ningun valor, y es una forma pedagógica y altruista de colaborar con la universidad de la vida, que tan gratamente me ha sorprendido con sus recados y enseñanzas.

Hasta el primero de ellos, y ánimo. VALENTIN

PERITAJE 001: Determinación de FRUTOS CIVILES en proceso de compraventa no culminado

En la determinación de los valores indexados y los frutos civiles solicitados por el alto tribunal, dentro del proceso de BLANCA ELVIRA RAMIREZ DE BUITRAGO contra ELENA PEREZ MAYORGA, apelación de Sentencia No. 90-6891, se acopió todo el material pertinente, se revisó cuidadosamente, se analizó el recuento histórico del proceso, y se calibró la necesidad y urgencia de un resultado final.

Todos los analisis y estudios, permitieron conocer y analizar los aspectos específicos de la negociación, antecedentes, etapas y convenios de concertación, procesos de pagos, valores recibidos, plazos sugeridos no implementados, entrega del inmueble, dilataciones en trámites y en el tiempo, ausencia de concertación, y todos los aspectos de actuación relevantes del Juzgado 18º. Civil del Circuito de fecha cuatro (4) de Marzo de dos mil dos (2002) y del Tribunal Superior del Distrito Judicial de fecha cinco (5) de
noviembre de dos mil dos (2002).

Todo el peritaje en versión PDF, en : Frutos e Indexación

Caso Casa resquebrajandose Barrio San Cristobal

En el Barrio San Cristobal de Bogotá, se presentó el caso de una casa que sufrió los efectos resonantes y retumbantes de la acción de una obra de alcantarillado que requirió la construcción de una zanja de desague que no había sido construida.

Su construcción implicó desplazar material de suelo de las capas inferiores al sustrato observable actualmente, de manera que debilitó los sustratos adyacentes.

Además, una vez efectuadas las obras de adecución y las reparaciones superficiales del terreno, que entre otras constó de un remiendo en concreto sobre una vía de cierto tráfico diario, éstas obras no quedaron complemtamente uniformes al pavimento anterior, creandose un resalto de circulación al paso de los vehículos, que causaba cada vez que un vehículo circulaba un efecto de vibración sobre las casas de los alrededores.

Agrietamientos y fisuramientos aparecidos a partir de tales fechas, en la casa de la referencia motivaron una demanda ante los juzgados del circuito de Bogotá, que hicieron necesaria la intervención de peritos ingenieros civiles para que dilucidaran la situación.

Pulsando el hipervinculo siguiente, encontrará todo el dictamen tecnico descrito por los peritos, que esperamos consultado contribuya al mejor conocimiento del tema tratado.

San Cristobal



(Todas las inquietudes sobre el tema, comunicarse al email valentin24oras@fastmail.fm)